Neufinanzierung.

Wer eine Neufinanzierung abschließen möchte, sollte genügend Bonität mitbringen –  also ausreichend kreditwürdig sein. Ein regelmäßiges Einkommen und eigene finanzielle Geldmittel wirken sich positiv auf die Bonität aus. Ob ein Kreditnehmer von der Bank akzeptiert wird, wird bei jedem Fall einzeln geprüft.

In der Regel sollten zwischen 15 und 20 Prozent des Vorhabens aus eigenen finanziellen Mitteln bestritten werden. Das sogenannte eingebrachte Eigenkapital umfasst u. a. Bargeld, Bank- und Sparguthaben, Bausparguthaben und Wertpapiere.

Zum Beratungsgespräch bringen Sie zum einen Nachweise über Ihre Einkommens- und Vermögenssituation mit. Dazu gehören zum Beispiel Lohn- und Gehaltsabrechnung der letzten drei Monate, der aktuelle Steuerbescheid, Vermögensnachweise und Nachweise über Verbindlichkeiten wie bereits aufgenommene Darlehen.

Je nachdem, was für ein Objekt Sie finanzieren möchten, sollten Sie außerdem verschiedene Objektunterlagen mitbringen. Dazu kann z. B. ein Grundbuchauszug, eine Kopie oder ein Entwurf des Kaufvertrages oder die bisherige Kostenaufstellung gehören. Die benötigten Unterlagen werden Ihnen nach der Finanzierungsanfrage mitgeteilt.

Mit der Zinsbindungsfrist sichern Sie sich den vereinbarten Zins für einen bestimmten Zeitraum. In Niedrigzinsphasen lohnen sich lange Fristen, damit Sie möglichst lange von günstigen Zinsen profitieren. Liegen die Zinsen gerade eher höher, bleiben Sie mit einer kürzeren Zinsbindungsfrist flexibel und können bald versuchen, einen niedrigeren Zinssatz zu bekommen.

Ja, unser Partner Interhyp prüft, für welche Fördermittel Ihr Vorhaben in Frage kommt und berücksichtigt diese in Ihrem Finanzierungskonzept.