Die Wohngebäudeversicherung
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Wenn Feuer, Wasser, Sturm oder Hagel das Gebäude oder Gebäudeteile zerstören, zahlt die Wohngebäudeversicherung. Auch Frost- und Bruchschäden sowie Überspannungs-, Überstrom- und Kurzschlussschäden durch Blitzeinschlag sind versichert.

Grundsätzlich ist die Gebäudeversicherung nicht gesetzlich vorgeschrieben, jedoch dringend empfehlenswert. Lediglich in einer Eigentümergemeinschaft kann es sein, dass Sie zum Eintritt in die vorhandene Wohngebäudeversicherung verpflichtet werden.  

Als Mieter brauchen Sie keine Wohngebäudeversicherung. Das Haus ist Eigentum des Vermieters. Er ist dementsprechend für die Versicherung des Gebäudes zuständig. Sie als Mieter sollten jedoch Ihr Eigentum mit einer Hausratversicherung schützen.  

Mit einer verbundenen Wohngebäudeversicherung ist gemeint, dass Sie mehrere Versicherungsleistungen als Paket aus einer Hand erhalten. Die Wohngebäudeversicherungen enthalten Schutz vor Feuer, Wasser, Sturm & Hagel und weiteren Schadensfällen wie Überspannung und Rohrbruch.

Erwerben Sie ein bereits bewohntes Haus, geht die Wohngebäudeversicherung des Vorbesitzers auf Sie über. Sie können innerhalb des ersten Monats nach Eintragung im Grundbuch jedoch außerordentlich kündigen, um eine eigene Versicherung abzuschließen. Bei einem Neubau sollten Sie unbedingt daran denken, die Versicherung rechtzeitig zu beantragen – spätestens, wenn der Rohbau steht.  

Da die Wohngebäudeversicherung für das gesamte Gebäude gilt, wird sie von der Eigentümergemeinschaft abgeschlossen. Auch hier halten wir passende Lösungen für Sie bereit, die genau auf die Gegebenheiten des entsprechenden Gebäudes abgestimmt werden.  

Hier gilt das Gleiche wie bei einem Einfamilienhaus: Jeder Besitzer schließt für sein Haus eine eigene Wohngebäudeversicherung ab. Bei einem Schaden beispielsweise am Dach stellt der Gutachter dann fest, wessen Haus betroffen ist – und die entsprechende Versicherung kommt dann dafür auf. Sind mehrere Gebäude beschädigt, teilen sich die Versicherungen den Schaden anteilig.

Der korrekte Name des sogenannten Anpassungsfaktors lautet gleitender Neuwertfaktor. Er soll dafür sorgen, dass das Gebäude aufgrund seiner Wertsteigerung über die Zeit nicht unterversichert ist. Es ist ein fiktiver Wert, der sich aus dem Neubauwert und dem Baupreisindex ergibt. Die Höhe der Versicherungsprämie wird stets anhand des gültigen Anpassungsfaktors errechnet.  

Für Ferienhäuser bieten wir spezielle Wohngebäudeversicherungen an. Gerne erstellen wir Ihnen hierzu ein individuelles Angebot. Rufen Sie uns an!